logo2 Copy

Hotline: 0946 379 686

Tìm kiếm bài viết

Trang chủ»Tin tức» Tin tức thị trường»Thị trường căn hộ vẫn giữ mức giá cao

Đối tác

Là thương hiệu hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam, Hoàng Gia Land luôn được các đối tác đánh giá cao về năng lực và uy tín kinh doanh. Hoàng Gia Land đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong rất nhiều lĩnh vực.

 

Public bank VPBank BIDV vietcombank Techcombank
BecamexTokyu SetiaBecamex SeABank1 BecamexTDC BH Bic

Thị trường căn hộ vẫn giữ mức giá cao

09/09/2021 - 20:09
  • Tin tức: Dịch bệnh COVID19 tại các tỉnh miền Nam làm ảnh hưởng đến thị trường nhà đất và các ngành công nghiệp khác làm nguồn cung – cầu trở nên bất ổn, tuy nhiên, dịch bệnh chỉ là một trong số những lý do lớn để thị trường tiếp tục trở nên chênh lệch ở một số nơi, đặc biệt là ở thành phố Hồ Chí Minh.

Nguồn cung nhà sụt giảm, giá bán căn hộ vẫn rất cao

 

Việc giá nhà bán ra tại Hồ Chí Minh vẫn cao là do ảnh hưởng từ việc nguồn cung giảm sâu, không có nguồn cung mới, thị trường căn hộ vẫn còn nguồn cầu lớn nhưng sản phẩm bán ra chỉ là nguồn sản phẩm tồn, sản phẩm bị đình trệ thi công trước đại dịch – vẫn chưa có thêm nhiều nguồn cung căn hộ tại Hồ Chí Minh do vướng mắc các thủ tục về pháp lý.

 

9091

 

Tại TP.HCM, theo dữ liệu của một số trang thông tin chính chủ lớn, tính riêng trong quý 2/2021 giá BĐS ghi nhận tăng từ 1,4-4% tùy từng loại hình so với quý 1 trước đó. Chung cư có mức tăng vào khoảng 2% trong khi nhà liền thổ nhiều khu vực tăng đến gần 4% so với thời điểm đầu năm. Ngay trong thời điểm tháng 7/2021 khi TP.HCM tiến hành siết chặt việc giãn cách xã hội, giao dịch nhà đất đình trệ nhưng giá bán căn hộ vẫn tiếp tục tăng hơn 2% so với tháng trước đó và gần 10% so với cùng kỳ 2020.

 

9092

 

Tìm hiểu thực tế từ thị trường cũng chỉ ra, giá sơ cấp nhiều dự án triển khai tại TP.HCM luôn trong xu hướng giá bán căn sau cao hơn căn trước khiến người có nhu cầu rất khó chọn được căn hộ ưng ý vì quá hiếm dự án mới ra hàng và giá quá cao. Nếu có căn hộ dự án cũ bán ra thì giá cũng cao ngất ngưởng với mức tăng so với đợt mở bán đầu tiên từ 30-50%, có những dự án tăng giá gấp đôi.

 

Giá thuê giảm mạnh, giá bán tăng cao

 

Ảnh hưởng của dịch bệnh khiến các văn phòng công ty và nhà xưởng phải đóng cửa dài hạn, chỉ có một số doanh nghiệp duy trì 3 tại chỗ mới có thể tiếp tục kinh doanh, hệ quả của việc các công ty đóng cửa là thị trường văn phòng, nhà cho thuê đột ngột rơi vào tình huống lao đao vì thiếu khách thuê, phải cắt giảm giá nhưng vẫn không có khách hàng.

 

9093

 

Mặt khác, giá của các căn hộ bán ra lại tăng cao do nhu cầu ở thực chưa hề sụt giảm. Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc R&D DKRA Việt Nam nhìn nhận: “Tính riêng trong tháng 8/2021 mới đây, TP.HCM ghi nhận 2 dự án mở bán (1 dự án mới và 1 giai đoạn tiếp theo) với khoảng 1.452 căn hộ được mở bán, tuy vẫn thấp hơn 30% so với cùng kỳ nhưng đây là tín hiệu tích cực trong thời điểm giãn cách. Đáng chú ý, lượng tiêu thụ căn hộ trong tháng vừa qua đạt khoảng 88% nguồn cung mở bán mới với khoảng 1.282 căn giao dịch thành công, tăng gấp 4,9 lần so với tháng trước và bằng 88% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm 2020. Động thái này cho thấy, thị trường vẫn đang hấp thụ vô cùng tốt và nhu cầu về nhà ở vẫn rất cao tại TP.HCM. Bởi thế cho nên ngay khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, thị trường BĐS sẽ trở lại bình thường, thậm chí có thể bật mạnh”

 

9094

 

Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Hoàng Gia Land

Địa chỉ trụ sở: E37 đường Đồng Khởi , Phường Hoà Phú Thủ Dầu Một Bình Dương

Google Maps: https://bom.to/VOjKF5NViy7

Email: hoanggialand.bd@gmail.com

Hotline: 0946 379 686

Kết nối với chúng tôi

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢN TIN

Để nhận được thông tin dự án mới nhất và ưu đãi từ Hoàng Gia Land

Đăng ký nhận tin

Email(*)
Trường bắt buộc

Gửi

CTY TNHH MTV TM&DV HOÀNG GIA 686

Copyright © 2019 Hoàng Gia Land. Designed by Yoshito Nguyễn