Thị trường Tân Uyên tập trung lượng lớn KCN
Tân Uyên đứng đầu danh sách phát triển nhà ở cho thấy tiềm năng rất lớn của thị trường bất động sản tại đây. Bởi với khoảng chục KCN đang cần tuyển nhiều lao động, Tân Uyên đang cố gắng tìm giải pháp phát triển nhà ở giúp người lao động “an cư lạc nghiệp”, đầu tư nâng cấp đô thị.
Các KCN trên địa bàn như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP 2, Đất Cuốc, Uyên Hưng… đã lấp đầy nên sắp tới thị xã Tân Uyên sẽ phát triển thêm một số KCN mới. Đáng chú ý là khu công nghiệp VSIP 3 với diện tích lên đến 1.000ha khi đi vào hoạt động sẽ thu hút rất nhiều lao động và chuyên gia đến làm việc.
Trên thực tế, diện tích tự nhiên của Tân Uyên chỉ chưa đến 19,5km2 nhưng phần lớn đã dành cho phát triển KCN và thương mại – dịch vụ. Dân số Tân Uyên hiện nay đã đạt mức 416.408 người, tương đương thành phố Dĩ An với 491.051 người và vượt xa thành phố Thủ Dầu Một với 341.830. Con số này hàng năm tăng cơ học lên thêm 10-15%. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở của người dân tại Tân Uyên sẽ còn tăng cao trong dài hạn.
Tăng trưởng vượt trội được dự kiến trong tương lai
Dân số đang tăng cao, đô thị hóa diễn ra nhanh chóng nhưng lâu nay thị trường bất động sản Tân Uyên vẫn chưa phát huy hết tiềm năng. Giá bất động sản Tân Uyên khoảng một năm qua dù đã tăng bình quân 20-30%, các khu vực trung tâm thị xã hoặc liền kề khu công nghiệp đạt mức 17-20 triệu đồng/m2, nhưng vẫn mới bằng một nửa so với Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một.
Đây là lý do giới đầu tư đánh giá bất động sản Tân Uyên còn biên độ tăng giá rất lớn. Bên cạnh đó, với việc Tân Uyên dành cả tỷ đô la Mỹ chỉnh trang đô thị, xây dựng nhà ở và triển khai hàng loạt dự án phát triển hạ tầng nhằm tăng cường tính liên kết vùng như ĐT 743, ĐT747B, ĐT746, cầu Bạch Đằng 2… sẽ giúp bất động sản tăng tốc nhanh hơn.
Nhiều chuyên gia dự báo khi thành phố Tân Uyên được thành lập, mặt bằng giá bất động sản sẽ nhanh chóng tiệm cận Thuận An và Dĩ An, bình quân khoảng 40 triệu đồng/m2. Điều này hoàn toàn có cơ sở khi mặt bằng giá bất động sản tại Bình Dương đang tăng mạnh trên diện rộng. Khảo sát cho thấy ngay cả những khu vực phát triển sau như Phú Giáo, Bàu Bàng thị trường xung quanh các KCN không còn sản phẩm đất nền giá trên dưới 1 tỷ đồng.
Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Hoàng Gia Land
Địa chỉ trụ sở: E37 đường Đồng Khởi , Phường Hoà Phú Thủ Dầu Một Bình Dương
Google Maps: https://bom.to/VOjKF5NViy7
Email: hoanggialand.bd@gmail.com
Hotline: 0946 379 686
